8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00
8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Услуги

8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Оценка недвижимого имущества

Недвижимое имущество – это здания и сооружения, земельные участки (в том числе недра) и всё, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Мы предоставляем следующие услуги по оценке недвижимого имущества: квартир домов зданий сооружений, передаточных устройств коммерческой недвижимости офисных помещений торговой недвижимости загородной недвижимости комплексов объектов недвижимого имущества; складской недвижимости; гаражей объектов незавершенного строительства; земли и земельных участков; участков лесов и многолетних насаждений и др. Оценка недвижимого имущества необходима при: Операциях купли-продажи или сдаче в аренду; страховании объектов недвижимости; кредитовании под залог объектов недвижимого имущества; внесении объектов недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций; разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов; ликвидации объектов недвижимости; исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы); других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости; для расчета суммы налогов на недвижимость и др. Последовательность проведения работ по оценке стоимости недвижимого имущества: заключение договора на проведение оценки имущества; контрольное визуальное обследование объекта оценки с целью определения фактического технического состояния, обследование местоположения и прилегающей территории; ознакомление с имеющейся технической и проектно-сметной документацией на объект недвижимого имущества; выявление изменений по сравнению с техническим паспортом или генпланом (новые объекты, реконструкция, пристройки, выведенные из эксплуатации аварийные или проданные объекты); проведение контрольных обмерных работ и фотографирования объекта недвижимого имущества; определение соответствия или несоответствия конкретных технических параметров объекта их фактическому состоянию; выявление системы технического обслуживания и ремонта оцениваемого имущества; проведение интервью с собственником по использованию объекта недвижимого имущества; подбор, поиск и изучение информации по аналогам, исследование и анализ тенденций на рынке недвижимости; анализ наилучшего и наиболее эффективного использования с учетом существующих ограничений и типичности использования недвижимости для района расположения объекта; определение и оценка рыночной или иной стоимости объекта недвижимого имущества; составление (оформление) отчета об оценке объекта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности.

Оценка недвижимого имущества
×
задать вопрос
подписаться на новости
Обратный звонок