8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00
8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Услуги

8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Определение фактических границ участков для строительства

Определение границ земельных участковПрежде, чем начать перепланировку или застройку своего участка, необходимо уточнить его границы, ведь часто собственники имеют неточные представления о месте их прохождения, что приводит к спорам между соседями.

Если процедура межевания еще не проходила, определение границ земельного участка проводится по положению заборов или других, согласованных с соседями, межевых знаков, данные заносятся в кадастровый реестр.

Если границы установлены при межевании, но между соседями все-таки возник спор об их прохождении на местности или о соответствии застройки нормам градостроительства, определение точек границ земельного участка проводится по географическим координатам, имеющимся в кадастровых данных. Это гарантирует Ваше спокойствие и убережет от возникновения претензий со стороны соседей.

Необходимость определения границ участков

С 2008 года прохождение межевания на землю находящуюся на территории РФ не считается обязательной процедурой. Таким образом граждане не обязуются проводить данный расчет. Но информация о границах участка потребуется кроме строительства в случаях:

  • При разногласии с соседями;
  • Для увеличения рыночной стоимости в процессе продажи;
  • Площадь вашей недвижимости уменьшилась;
  • Кто-то претендует на часть вашей земли;
  • Вы собираетесь разделить земельный участок на несколько частей.

Порядок расчета и оформления границ территории

Итак, вы решили начать строительство или проведение определенных юридических процедур. Для составления межевого плана, сначала следует выбрать кадастрового инженера. Важно обратиться к ответственным и опытным лицам, так как помимо фиксации неточных измерений вы рискуете потерять много времени.

Перед тем, как начать делать перепланировку своего участка или возводить н нем постройки разного назначения, нужно точно определить его границы. Довольно часто случается так, что собственник не знает точных границ своих владений, что становится причиной ссор и судебных тяжб с соседями.

В том случае, когда не было проведено межевание, границы определяются по забору или ограждению, возведение которого согласовано с соседями. Вся информация заносится в кадастровый реестр, при наличии подписей и согласия между соседями.

Если было проведено межевание в ходе которого установили границы, но к согласию соседи так и не пришли, границы участка определяются согласно географическим координатам, которые были занесены в кадастр. Так удастся избежать ссор и недопонимания между соседями.

Помимо строительства определение границ нужно:

  • В случае возникновения разногласий;
  • Чтобы увеличить рыночную стоимость при продаже;
  • При уменьшении площади недвижимости;
  • Необходимо деление участка на несколько частей;
  • Кто-то претендует на вашу землю.

Земля – это важно и ответственно, при спорах любого рода нужно обращаться только к проверенному кадастровому инженеру.

Специалист даст вам информацию о необходимых документах, после сдачи которых он начнет подготовку плана. Перечень документации может быть различной величины, все зависит от государственных требований, а подготовка плана занимает обычно не более полутора месяцев. Цена всей процедуры для юридических и физических лиц будет различна, а также зависит от удаленности и площади земельного участка.


Преимущества экспертного комплекса "Паритет"

Идейные соображения высшего

Сроки!

Кратчайшие сроки проведения экспертиз и исследований
(от 5-ти рабочих дней).

Задача организации

Стоимость!

Низкая стоимость проведения экспертиз и исследований

рост и сфера

Качество!

Выполнение услуг на высококвалифицированном уровне.

Повседневная практика

Мобильность!

Выезд экспертов и работа в любом регионе России.


Звоните нам по телефону 8 (812) 374-52-54,
Или оставьте заявку на сайте!


Определение фактических границ участков для строительства
×
задать вопрос
подписаться на новости
Обратный звонок