8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00
8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Услуги

8 (812) 374-52-54 Работаем с 10:00 до 18:00

Обследование пригодности дома, квартиры, комнаты для проживания

Независимая экспертиза дома на пригодность проживания – способ, позволяющий отстоять свои интересы и законные права в рамках судебного дела или досудебном этапе в случаях возникновения разногласий, конфликтов, споров по данному вопросу. Признание дома аварийным и подлежащим сносу может осуществляться в ходе общей строительной экспертизы. 

Обследование пригодности для проживания выдвигает достаточно высокие требования к санитарному состоянию помещений и безопасности жилого фонда, поэтому должна осуществлять квалифицированными специалистами, которые имеют необходимый опыт.

Определение пригодности дома, квартир, комнаты для проживания

В Жилищном кодексе РФ существует определение непригодности для проживания, согласно которому, сюда относятся жилые помещения в аварийном состоянии, построенные с нарушениями норм и требований, с высоким уровнем износа.

Экспертиза жилого дома на пригодность для проживания необходима в следующих ситуациях:

  • Дом нужно признать аварийным из-за его плохого состояния, небезопасного проживания;
  • Дом признан аварийным незаконно, и жильцов вынуждают покинуть помещение;
  • При оспаривании законности купли-продажи жилого объекта.

Проверка показателей безопасности домов, а также квартир и комнат проводится в полном соответствии с установленными нормативами.

Специалист, который осуществляет экспертизу жилого дома на пригодность для безопасного проживания, должен установить пригодность определенного объекта недвижимости для безопасного проживания людей.

Признание дома непригодным для проживания осуществляется на основании полученных результатов экспертизы и проходит в полном соответствии с установленными правилами. При осуществлении экспертизы исследуемый дом, а также квартира или же комната могут быть признаны аварийными по результатам проведенного обследования. Независимая экспертиза дома на пригодность проживания осуществляется с применением передовых методик и современного оборудования опытным специалистом, который имеет требуемую квалификацию.

Признание дома аварийным – многоэтапный процесс.

Экспертиза включает в себя следующие мероприятия:

  • Визуальный осмотр состояния здания, конструкций, коммуникаций, фотосъемка.
  • Инструментальное исследование, не нарушающее текущее состояние помещения.
  • Забор необходимых материалов для лабораторного анализа: грунт, вода, воздух, стройматериалы и другие.
  • Проведение лабораторных испытаний.
  • Изучение имеющейся документации на дом: акты, экспертизы, протоколы, сертификаты и так далее.
  • Анализ полученной информации, проведение расчетов.
  • Составление экспертного заключения.

Признание дома непригодным для проживания возможно в том случае, если степень износа составляет 65% и более для деревянных зданий и 70% и более для кирпичных и каменных жилых объектов.

Что исследует независимый эксперт?

В результате проведения экспертизы пригодности для проживания дом полностью обследуется, осуществляется комплекс работ по выявлению нарушений. Изучению подвергаются санитарно-гигиенические условия:

  • Степень благоустройства: коммуникации, санузлы, высота потолков, остекление, вентиляция, теплоизоляция и другие;
  • Качество воды и воздуха;
  • Прочность постройки, состояние фундамента, несущих элементов;
  • Состояние электрики, системы отопления и водоснабжения и т. п.;
  • Радиационный и электромагнитный фон, температура, влажность;
  • Наличие шумов, вибраций;
  • Пожарная безопасность и т. д.

Особенности проведения экспертизы

Определение пригодности дома, квартир, комнаты для проживания

Признание дома аварийным и подлежащим сносу выполняется на основании результатов проведенного обследования. Основная цель проведения данной экспертизы состоит в следующих моментах, которые тщательно проверяются:

    • 1. Выявляются разнообразные повреждения и возможные дефекты.
    • 2. Выясняется уровень износа сооружений.
    • 3. Определяется вероятность применения помещения в будущем для безопасного проживания в нем людей.
    • 4. Устанавливаются возможные нарушения, которые были допущены при осуществлении строительства определенного здания или же помещения.
    • 5. Определяются возможности эффективного выполнения ремонтных работ, которые могут исправить имеющиеся дефекты и недостатки обследуемого помещения.

Сроки признания многоквартирного дома аварийным

Определение пригодности дома, квартир, комнаты для проживанияСудебное исследование: От 10 дней.

Исследование по составленному договору: От 10 дней.

Вопросы на которые должна ответить проведенная экспертиза:

  • 1. Отвечает ли определенная недвижимость установленным требованиям для отнесения его к полностью пригодной для безопасного проживания людей?
  • 2. Отвечает ли недвижимость требованиям надежности конструкций, где непосредственно находятся различные помещения для проживания людей, установленным нормам?
  • 3. Существует ли определенная возможность использовать и эксплуатировать обследуемое здание в будущем?

Признание многоквартирного дома аварийным или доказательство его неправомерности отражается в экспертном заключении. Документ дает полную картину состояния объекта, его характеристики, полученные данные, выводы, рекомендации. Признание жилого дома аварийным по заключению экспертизы может использоваться в суде и других инстанциях для отстаивания своих прав и интересов.


Преимущества экспертного комплекса "Паритет"

Идейные соображения высшего

Сроки!

Кратчайшие сроки проведения экспертиз и исследований
(от 5-ти рабочих дней).

Задача организации

Стоимость!

Низкая стоимость проведения экспертиз и исследований

рост и сфера

Качество!

Выполнение услуг на высококвалифицированном уровне.

Повседневная практика

Мобильность!

Выезд экспертов и работа в любом регионе России.



Звоните нам по телефону 8 (812) 374-52-54,
Или оставьте заявку на сайте!


Обследование пригодности дома, квартиры, комнаты для проживания
×
задать вопрос
подписаться на новости
Обратный звонок